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2023年10月，文明和旅逛部等揭橥了首批文明资产赋能村庄兴盛试点名单。正在文明和旅逛部资产发达司的指示下，各试点区县发现本地村庄特点文旅资源、打制特点资产板块，充裕公共精神文明生计，推进村庄悉数发达。
动作村庄资产繁荣、农夫增收致富的新伸长点，村庄民宿不光是一个供给住宿的地方，更是邻接人与自然、古代与摩登、村庄与都邑的桥梁，是协调村庄一二三资产发达的切入点，是整合村庄资源的黏合剂。以“民宿+”为抓手，展开众元业态谋划，悉数延长资产链、拓展价钱链，激活村庄制血效力，摸索一条行之有用的民宿助力村庄兴盛新道途。
扎根村庄、拥抱山水湖海、深耕民宿十余年，让品牌民宿大乐之野的创始人吉晓祥深刻感觉到民宿资产给村庄带来的改变。吉晓祥说，正在浙江湖州莫干山开第一家店时，民宿所正在村亲热空心村的形态。“村庄得有人，人是第一因素。民宿正好是把更众人，兴味的人、杰出的人带进村庄，也吸引了良众人返乡。大乐之野正在宇宙12个省区市开了25家民宿，正在山水湖海之间汇集了一批粉丝和大乐之野一齐知道祖邦大好疆土。只消人们憧憬村庄，就会推进村庄发达。可能说，正在此方面民宿做出了功劳，也成为激起村庄生气的推进器。”
6年前，朴宿文旅创始人刘喆正在山东泰安距泰山40公里处一个险些没有年青人的空心村开了一间农户乐。暗澹的谋划迫使他考虑做什么样的民宿、推出什么样的产物才具激活村庄。他用了一年时刻将策画、运营前置，因地制宜扩展起“网红”产物，并带头年青人还乡就业。6年时刻，从1间农户乐到具有3家民宿、1家旅社、1个露营地、1个演艺核心和1个户外核心，刘喆的尽心谋划使原来冷落的村庄成了“网红”方针地。
浙江泰顺墟里品牌创始人&徐岙底社区提倡人小熊说：“咱们一个村子一年大体有1万个一线都邑中产以上家庭来度假，咱们与这1万个家庭举行更深切的研讨和邻接，从中筛出念回到村庄成为新村民或新乡民的人，再用新的格式筑起村庄社区经济协同体，让村民、新村民、客人，每一个和村庄相合的人都能从中获益。”她以为，村庄兴盛离不开人才，而墟里所界说的新乡民将成为将来村庄发达的要紧力气，“惟有真正的热爱，才具带头村庄的将来发达。”
民宿已不再只是一个住宿的地方，更是一个文明载体，一个让人们也许深切体验本地风土着情的驿站。很众民宿正在策画和谋划进程中看重融入本地文明元素，不光充裕了民宿的内在，也普及了村庄文明的可睹度和影响力。民宿还激动村庄文明立异发达。民宿主通过与搭客互动相易，摄取到新思想、新创意，将其与村庄文明相联络，推出具有怪异魅力的文明产物和办事，不光充裕了村庄文明内在，也普及了民宿的墟市比赛力。
浙江宁海的民宿岚月山房位于博物馆内，策画灵感起源于唐宋古筑，通过空间经营和摆饰策画，营制出浓密的禅意气氛。这间民宿还融入了宁海十里红妆婚俗、泥金彩漆、清刀木雕等非遗元素，让搭客正在入住的同时，还能体验到很众古代身手的魅力。山西平遥康家坪民宿借助邦度5A级旅逛景区云丘山的金字招牌，融入史册文明和艺术元素，将有着几百年史册的古民居变革成富饶芬芳晋南特点的窑洞民宿，打制了“慢活文明”古村品牌情景。这些民宿，每逢周末和节假日一房难求。
融入正在地文明、体验正在地文明，住村庄民宿为搭客供给了一种越发充裕和深切的“宿逛”体验。民宿联络本地的自然景观，供给户外探险、徒步旅游、观星等体验项目；联络正在地文明，供给古代手工艺创制米乐M6官方网站、本地美食物鉴、农耕文明体验等办事；联络亲子家庭需求，供给泅水池、沙坑、秋千等亲子逛乐方法，以及亲子烘焙、手工DIY等亲子行为……让搭客亲自插手，感觉村庄文明生计的魅力和兴味，有助于擢升民宿的吸引力和比赛力，同时助推村庄旅逛和文明资产协调发达。
浙江千岛湖的自然与·迹相民宿由大乐之野创始人之一的唐邦栋创筑，位于杭州亚运会亚运村的中央区域。自然与·迹相联络正在地文明和资源，推出稠密水上项目，如皮划艇、桨板运动、孤岛露营等。“现正在良众年青人和中高收入群体的需求源于他们的乐趣酷爱，再加上度假、猎奇需求等，咱们的办事和产物就需求竣工‘众效用’。比方有的人爱好户外运动，有的人爱好正在地文明，有的人爱好艺术展览，再有少许人欲望拓展孩子的本领和视野，或是让他们体验一下不相通的高兴……”唐邦栋说，“民宿+农耕”“民宿+研学”“民宿+博物馆”“民宿+越野”“民宿+露营”等一系列“众效用”产物，需求谋划者花时刻和精神去考虑、运营，这些属于“实质运营”。“实质运营”会带来流量，并酿成与搭客更坚韧的黏性干系，也会让全体收益组织更坚固，正在如许的良性轮回下，推进村庄焕发出新的生气。
“民宿业属于第三资产，通过业态植入，带头一产和二产。”过云山居创始人李超骏正在此方面已有良众成熟履历，比方过云山居曾助助村民一个月卖螃蟹卖了6万元，“不要小看民宿为村庄带来的流量，对待一个小村庄来说，这是很可观的。”
贵州雷山西江龙塘山房是一家有16间客房的精品民宿，现在成为撬动各方共赢的“支点”。动作村庄里的“外来锦上添花者”，承接龙塘山房和村里民宿运营的印大旨客居创念文明有限公司董事长韩永坤念得很明了，“龙塘山房的收益惠及龙塘全村，它的存正在不是为了赢利，而是要带头周边、带活村庄。搭客冲着龙塘山房来到这里，也可能选拔住正在山下的民宿，深度体验扎染蜡染、苗族刺绣，尝尝甘旨的稻田鱼，这为村里扩大了住宿外的收入。”
借宿平台CEO李政羲暗示，民宿过去的告捷是基于村企互助、各施所长、保底收益、增量分成、打制品牌、擢升着名度等互助理念，将来村庄民宿资产运营将持续加深与农夫、村落共生互融的正在地化发达形式，让农夫做村庄的主人，村全体和农夫是村庄发达的主体，运营商是助推器。别的，需求持续充裕业态，接续加强民宿IP的引流效力，打制原乡资产集群。民宿只是一个入口，一二三产的悉数升级需求固结政府、社会、村庄、运营商各方力气。通过文明和旅逛带头一产、二产，酿成文、旅、农跨界深度协调的村庄“新三产”，用资产化思想推进资产组织优化。通过资产带头，扩大了农夫收入，并打制谋划性收入、工资收入与产业性收入的众样化增收编制；调动村民插手村庄筑立的踊跃性，酿成村庄再造活格式。其它，通过资产化运作，扩大各方面的触点，拓展民众场景，让更众人有机遇插手到村庄兴盛中，为村庄“制血”，使村庄正在摩登新型生计格式的转型中竣工自我更新和有序发达。
将来，跟着更众消费需求的迭代，民老将带来更众优质的实质。正在越来越典型化的墟市准则下，民宿主应当厘清思绪，找就职异化特点，酿成弗成代替的优质民宿品牌，为村庄的经济发达和文明兴盛作出踊跃功劳。
福筑省龙岩市永定区是有名的土楼之乡，具有土楼2万余座，此中3层以上的大型土楼近5000座、圆楼360众座。2008年，福筑土楼被列入《天下遗产名录》，此中永定区的初溪土楼群、洪坑土楼群、高北土楼群及衍香楼、振福楼等天下遗产本体土楼名列此中。
为袒护传承好土楼文明，以土楼特点资源助力村庄兴盛，近年来，永定区依托世遗土楼中央区的品牌和区位上风，以“袒护中发达、发达中袒护”为思绪，将土楼民宿动作特点品牌举行联片打制，走出了一条独具特点的资产发达之道。正在实践操作方面，永定通过土楼资源凑集、资产擢升、本钱引进等，组筑“土楼文明银行”，采纳赎买、租赁、托管、互助谋划等格式，对全区土楼资源联合约束运营，斥地高端民宿和特点民宿，效力打制土楼文明特点民宿集群，让永定人吃上“土楼饭”。龙岩市文明和旅逛局相干担负人先容，龙岩引入民宿连锁品牌，建设以民宿筑立、众筹、运营约束为主的合伙公司。目前，龙岩与厦门读旅民宿、香叙公司等杀青互助，针对特点土楼打制高端民宿，竣工“一楼一品”，现已斥地了环兴楼民宿、东昌楼民宿、朝阳楼民宿、读旅书苑民宿、读旅升恒楼民宿、岩太阿牛家民宿等。
永定接续推动文旅协调资产项目，正在民宿中嵌入邦风电竞擂台区、天刀陶醉式剧场、非遗体验区、华服邦风大旨民宿等众元业态。环兴楼民宿以土楼原有的古朴风貌为本原，正在内部打制适合摩登人栖身的古风空间，以“海角明月刀”腾讯手逛IP为大旨，打制“土楼+邦风电竞+陶醉式剧场+度假民宿”的众元文旅体验带。据先容，环兴楼35间以电竞和邦风为大旨的客房，分散以海角、明月、万象等定名，将土楼特点与电竞逛戏融为一体，吸引了多量年青搭客前去体验。
南江村依托美好的自然境遇和土楼资源，通过品牌引进、众筹融资、搀扶奖赏等格式，指点民间本钱插手特点民宿斥地筑立，肆意发达旅逛业，竣工了经济和社会效益双丰收。朝阳楼民宿保存着土墙、垂柱花篮、镂空花窗等工致、永久的土楼元素，将土楼活化和村庄旅逛互为内外、相辅相成，吸引了稠密搭客打卡，使人们正在自然、喧嚣的境遇中感觉到客家文明的魅力。
洪坑村现存明代筑制范畴较大的土楼有峰盛楼、永源楼等13座，清代筑制范畴较大的土楼有福裕楼、奎聚楼、阳临楼、中柱楼等33座。筑于差别时期，形式各异、范畴纷歧的客家土楼让这个小村披发出怪异的史册风味，读旅等民宿传布其间，搭客夜宿于此能摸索怪异土楼、感悟客家文明、体验客家民风、品味地道美食。
民宿已成为永定推进文旅资产高质料发达的要紧抓手，将来，永定将连接擦亮土楼文明、客家文明IP，做强土楼民宿品牌，接续助力村庄兴盛。
白墙黛瓦、突显“生计性子”的米社·莫上隐，由一座放弃了50年的学校改制而成的菁木山舍，坐落于山川之间、景色旖旎的从舍……正在广东省广州市从化区，一批“网红”精品民宿让从化旅逛声名正在外。
近年来，从化区效力发达村庄歇闲旅逛，打制民宿旅逛新业态。正在此进程中，若何激动村庄民宿发达、赋能村庄兴盛？从化区有我方的一套做法。
通过立异民宿业体系机制，从化区经营民宿发达总体结构，渐渐酿成政府指示、行业主管形式，以墟市的力气推进民宿行业典型发达。如率先出台《从化区激动民宿业发达践诺偏睹》，先行先试印发《从化区村庄民宿创立指引（试行）》等。
体系机制立异是本原，聚焦特点发达民宿是根底。据从化区文明广电旅逛体育局相干担负人先容，通过指点中高端精品民宿串点连线成片、大家民宿“范畴+特点”发达，从化区已酿成不同化、特点化民宿发达体例。以良口镇“米埗高端民宿群”为例，发达以田园、稻香、歇闲、文创等为大旨的高端精品民宿，目前已筑成稻喜湾等10栋差别气魄的特点民宿，采纳政府指点、“公司+农夫互助社+村民”运营形式，有用带头村全体和村民增收。
正在发达特点民宿的同时，从化区还持续推动民宿品牌化发达。“咱们优秀民宿与村庄生态、民风文明、村庄旅逛的协调，让搭客体验乡情、记住乡愁，打制宿正在民居、乐正在村庄的从化民宿品牌。”该担负人先容，通过践诺“民宿+”策略，推进民宿与乡创、村庄旅逛等协调发达；展开民宿对标创筑，以评促管、以评促擢升；联络文明旅逛特点村、宇宙村庄旅逛中心村、特点精品村筑立，打制一批村庄民宿旅逛线道和村庄节庆行为。
民宿业的发达离不开强有力的行业禁锢。从化区通过加紧民宿业安闲临盆约束、同意《从化区村庄民宿整顿处事计划》等，持续加强民宿行业禁锢，激动村庄民宿业接续康健发达。
民宿业已成为从化区村庄兴盛特点资产，目前全区合适民宿创立指引的存案挂号民宿达93家，打制的精品民宿正在黄金周、小长假时刻日均匀开房率达90%以上。
从古代农村人走屋空、田荒村散到新农夫返乡、新村落筑立的改变，是悉数推动村庄兴盛、踏实推进协同余裕的要紧收获。浙江省松阳县依托怪异的古农村资源，联络“拯济老屋”等立异处事，无误实定“小众化、中高端、高品德”发达定位，极力打制山住民宿胜地，培养有根的“滋长型”民宿经济。
松阳先后投资近1亿元展开拯济老屋活跃，挂牌袒护古代修筑30余幢，补葺老屋100余幢万余平方米，激起200余户村民直接插手拯济老屋活跃、20众名客商投资5000众万元插手资产发达。以村落危旧房改制为契机，引入专业本事团队对本地闲置破败民居举行有用改制欺骗，发达特点村庄民宿资产。近年来，告捷打制金宿1家、丽水山居2家，带头周边发达10余家品牌民宿。松庄桃野、原乡上田、酉田花开、青峰远映、杨家堂乡宿等民宿广为人知，民宿集群效应日渐涌现。
陈家铺村间隔县城18公里，村庄三面环山，衡宇呈崖居式散布，凹凸落差200众米，至今已有640众年史册，“山高道远炊火无”曾是这里的线年起先，依托补葺后的老屋，本地联贯引入飞鸟集、前卫书店、云夕摩咖城等民宿、书店、咖啡店等业态，使这座悬崖危崖上的百年农村变得搭客纷至沓来，原来还不到40人的留守村，现正在有200众人永久栖身。截至目前，陈家铺村具有1个崖居式最美书店——陈家铺前卫书店布衣书局、1家照相大旨的市级农户乐归纳体——寨头照相歇闲园、4个艺术家处事室，筑有云影心谷、飞茑集、云夕Mo+等9家投资切切元以上的精品民宿。
陈家铺的改变是松阳打制村庄资产的一个缩影。近年来，松阳推进山居、山货、山景等价钱转化，累计发达民宿(农户乐)526家，营收超2亿元。
“70后”上海人孙迎盈，2017年正在三都乡松庄村一口吻签下20众幢老屋，将其变革成“桃野”民宿。过去3年，“桃野”启动了“环球艺术家驻留方案”，10众位青年艺术家的入驻激活了村民的艺术细胞。正在“桃空间”老屋中呈现村民我方创作的作品，“村口的涂鸦”让村民画作走上圈套地农产物的包装。2023年元旦，86岁的叶邦文收到茶叶拓印作品分红1200元；75岁的叶金娟收得手掌拓印作品分红2700元，更可喜的是，白叟的作品还取得全省第三届村庄民宿伴手礼大赛归纳奖、共富奖。目前，已有逾越20名村民回村就业，5名投资商落户松庄，投资额超1500万元。